BNB 2024/92
Gecorrigeerde vervangingswaarde. Bedrijfswaarde, stelplicht en bewijslast. Betekenis HR, BNB 2005/378 (arrest Oostflakkee). Relevantie exploitatieresultaten gebruiker
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
12 april 2024
- Magistraten
Mrs. Feteris, Wortel, Van der Voort Maarschalk
- Zaaknummer
22/03770
- Conclusie
A-G Pauwels
- Noot
S. Bosma
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS976149:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2024:571, Uitspraak, Hoge Raad, 12‑04‑2024
Beroepschrift, Hoge Raad, 12‑04‑2024
ECLI:NL:PHR:2023:1069, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 24‑11‑2023
- Wetingang
Art. 17 lid 3 Wet WOZ
Essentie
Gecorrigeerde vervangingswaarde. Bedrijfswaarde, stelplicht en bewijslast. Betekenis HR, BNB 2005/378 (arrest Oostflakkee). Relevantie exploitatieresultaten gebruiker
Samenvatting
Belanghebbende, een BV, is eigenaar van een golfcomplex dat wordt verhuurd aan een indirect door haar bestuurde golfclub. De Heffingsambtenaar heeft het complex voor 2018 en 2019 gewaardeerd op de gecorrigeerde vervangingswaarde. Het Hof heeft geoordeeld dat belanghebbende niet aannemelijk heeft gemaakt dat rekening moet worden gehouden met een extra afschrijving voor functionele veroudering.
HR: Indien sprake is van een in de commerciële sfeer gebruikte onroerende zaak, kan de gecorrigeerde vervangingswaarde niet hoger worden gesteld dan de bedrijfswaarde, dat ...