RVR 2017/109:Onredelijk bezwarend. Is de erfpachtvoorwaarde dat de erfverpachter bij overdracht de canon kan herzien onredelijk bezwarend indien getoetst aan de open norm van art 6:233 BW?

RVR 2017/109

Onredelijk bezwarend. Is de erfpachtvoorwaarde dat de erfverpachter bij overdracht de canon kan herzien onredelijk bezwarend indien getoetst aan de open norm van art 6:233 BW?

Documentgegevens:

Hof Arnhem-Leeuwarden 19-09-2017, ECLI:NL:GHARL:2017:8437

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Datum: 19 september 2017
Magistraten: Mrs. B.J.H. Hofstee, G. van Rijssen, N.A. Baarsma
Zaaknummer: 200.139.113/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS927650:1
Vakgebied(en): Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHARL:2017:8437, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 19‑09‑2017
ECLI:NL:GHARL:2015:7097, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 22‑09‑2015
Wetingang: Art. 5:91 lid 4, 6:233 BW

Essentie

Erfpachtvoorwaarden. Onredelijk bezwarend. Open norm.

Is de erfpachtvoorwaarde dat de erfverpachter bij overdracht de canon kan herzien onredelijk bezwarend indien getoetst aan de open norm van art 6:233 BW?

Samenvatting

In 2007 hebben appellanten, particulieren, een erfpacht met recht van opstal van een perceel grond met een woning gekocht in het buitengebied van een andere particulier voor € 295.000. Het erfpachtrecht was in 2000 door de bloot-eigenaar Staatsbosbeheer uitgegeven onder toepasselijkheid van in de notariële akte opgenomen voorwaarden. In verband met de overdracht in 2007 werd door Staatsbosbeheer de ondergrond getaxeerd op € 275.000 en werd daarmee de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.