Belastingadvies 2019/12.6
Oplevering oude textielfabriek is nieuwe onroerende zaak
- Instantie
Rechtbank Zeeland-West-Brabant
- Datum
26 februari 2019
- Zaaknummer
BRE - 17 _ 3002
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS53972:1
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBZWB:2019:774, Uitspraak, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 26‑02‑2019
- Wetingang
Art. 11 lid 1 onderdeel a Wet OB 1968; art. 15 lid 1 onderdeel a WBR
Essentie
De levering is volgens de rechtbank belast met btw, zodat de samenloopvrijstelling voor de overdrachtsbelasting van toepassing is.
Samenvatting
Een BV koopt in 2016 een in verval geraakte wollenstoffenfabriek. Het complex bestaat uit vier delen, maar slechts ten aanzien van één onderdeel is sprake van een meningsverschil tussen de BV en de inspecteur. De BV meent dat sprake is van nieuw vervaardigd onroerend goed, zodat van rechtswege btw is verschuldigd. In dat geval voorkomt de samenloopvrijstelling dat ook nog overdrachtsbelasting wordt geheven. Als sprake is van bestaand onroerend goed is de overdracht (in beginsel) vrijgesteld van btw en ...