Redelijk aanbod: geliberaliseerde huur; marktconforme huurprijs; omstandigheden huurder: financiële draagkracht huurder; inkomstgerelateerde huurverhoging.

Bij de beoordeling van de redelijkheid van het aanbod tot huurprijsverhoging bij geliberaliseerde woonruimte is niet alleen de voorgestelde huurprijs in vergelijking met de relevante markt van belang, maar alle omstandigheden van het concrete geval dienen in aanmerking genomen te worden. In dit geval dient naast de als reëel aangemerkte huurprijs de financiële draagkracht van huurders in de beoordeling van de redelijkheid van het aanbod te worden betrokken.