WR 2011, 21
Huurprijs woonruimte – redelijk aanbod: wanverhouding tussen betaalde huur en kosten; maximale huurprijsstijging niet buiten toepassing
Ktr. Amsterdam 22-10-2010, ECLI:NL:RBAMS:2010:BP5061
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter)
- Datum
22 oktober 2010
- Zaaknummer
1123212 CV EXPL 10-3680
- LJN
BP5061
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2010:BP5061, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter), 22‑10‑2010
- Wetingang
art. 1 EP EVRM; art. 7:274 lid 1 sub d BW
Essentie
Huurprijs woonruimte – redelijk aanbod: wanverhouding tussen betaalde huur en kosten; maximale huurprijsstijging niet buiten toepassing
Samenvatting
Bij het bepalen van een eventuele wanverhouding tussen de te ontvangen huur en de kosten die verhuurder voor het gehuurde moet maken, dient rekening gehouden te worden met de eventuele waardestijging van de destijds gedane investering. Door de waardestijging van de woning als geheel is een redelijk rendement plus winst gemaakt en niet is gebleken dat hieruit niet tevens de noodzakelijke kosten uit kunnen worden betaald.
De kantonrechter acht zich niet vrij om met een beroep op art. 1 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.