RVR 2012/25
Huur bedrijfsruimte. Tekortkoming. Ontbinding. Huurprijsvermindering
Hof 's-Gravenhage 20-12-2011, ECLI:NL:GHSGR:2011:BU8829 (De Leeuw Makelaardij/EKA Vastgoed)
- Instantie
Hof 's-Gravenhage
- Datum
20 december 2011
- Magistraten
Mrs. A. Dupain, R.C. Schlingemann, H.J.H. van Meegen
- Zaaknummer
200.074.534/01
- LJN
BU8829
- Roepnaam
De Leeuw Makelaardij/EKA Vastgoed
- JCDI
JCDI:ADS910660:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSGR:2011:BU8829, Uitspraak, Hof 's-Gravenhage, 20‑12‑2011
- Wetingang
BW art. 6:265, 7:207
Essentie
Huur bedrijfsruimte. Tekortkoming. Ontbinding. Huurprijsvermindering.
Levert een verpauperde achterzijde van een winkelcentrum en de langdurige aanwezigheid van rioolmuggen in het gehuurde een tekortkoming op die de ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt en grond vormt voor een huurprijsvermindering?
Samenvatting
De Leeuw huurt een bedrijfsruimte van vastgoedbelegger Eka in winkelcentrum Stevensbloem. De kwaliteit van het winkelcentrum is de laatste jaren achteruit gegaan, onder meer als gevolg van leegstand. Het winkelcentrum verpaupert en door problemen met het riool van een pand naast het gehuurde bevinden zich in het gehuurde rioolmuggen. Naar het oordeel van de huurder levert het voorgaande een tekortkoming ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.