FED 2022/70:Gemeente mag referentieobject met relatief behoorlijk lage m3-prijs niet zonder nadere motivering buiten beschouwing laten.

FED 2022/70

Gemeente mag referentieobject met relatief behoorlijk lage m3-prijs niet zonder nadere motivering buiten beschouwing laten.

Documentgegevens:

HR 29-04-2022, ECLI:NL:HR:2022:664, m.nt. R.H. Kastelein LL.M.

Instantie: Hoge Raad
Datum: 29 april 2022
Magistraten: Mrs. Koopman, Wortel, Boerlage
Zaaknummer: 21/03975
Noot: R.H. Kastelein LL.M.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS651094:1
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2022:664, Uitspraak, Hoge Raad, 29‑04‑2022
Beroepschrift, Hoge Raad, 22‑09‑2021
Wetingang: Art. 17 Wet WOZ: art. 4 Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet WOZ

Essentie

Gemeente mag referentieobject met relatief behoorlijk lage m³-prijs niet zonder nadere motivering buiten beschouwing laten.

Samenvatting

Zowel de gemeente als belanghebbende overleggen een waardematrix met referentieobjecten. Een van deze objecten, die enkel door belanghebbende is opgevoerd, heeft volgens de gemeente een zodanig lage prijs per m³ dat deze buiten beschouwing moet worden gelaten. Het Hof volgt de gemeente hierin, ondanks het feit dat de gemeente niet motiveert waarom de prijs van het desbetreffende referentieobject zo laag is. De Hoge Raad oordeelt, in tegenstelling tot het Hof, dat de gemeente niet zonder meer een referentieobject ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.