WR 2017/120
Kwalificatie overeenkomst – woonruimte – bruikleen: leegstandsbeheerder; ontruiming woningen; is kostenvergoeding tegenprestatie?
- Instantie
Rechtbank Limburg
- Datum
8 mei 2017
- Magistraten
Mr. E.P. van Unen
- Zaaknummer
C/03/234147 / KG ZA 17/179
- Noot
mr. J.M. Winter-Bossink
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS927080:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBLIM:2017:4263, Uitspraak, Rechtbank Limburg, 08‑05‑2017
- Wetingang
(art. 7:201, 7A:1777 en 7A:1785 BW)
Essentie
Kwalificatie overeenkomst – woonruimte – bruikleen: leegstandsbeheerder; ontruiming woningen; is kostenvergoeding tegenprestatie?
Samenvatting
De voorzieningenrechter oordeelt dat de maandelijks door de gebruikers aan de leegstandsbeheerder verschuldigde vergoedingen zo laag zijn in relatie tot de gebruikelijke huurprijzen voor vergelijkbare woningen dat hij aannemelijk acht dat die vergoedingen niet zijn aan te merken als een tegenprestatie in de zin van art. 7:201 lid 1 BW. Aannemelijk is dat het gaat om vergoedingen voor de kosten die de leegstandsbeheerder maakt om woningen als deze tijdelijk, in afwachting van een definitieve bestemming zoals sloop, beschikbaar te krijgen en bewoonbaar te houden. ...