WR 2012/27
Kwalificatie overeenkomst – dringend eigen gebruik – renovatie: antikraak; bewaringsovereenkomst is huurovereenkomst; hoogte financiële tegenprestatie; wel structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; minimumvergoeding verhuis- en inrichtingskosten; geen uitvoerbaarverklaring bij voorraad
Hof Amsterdam 30-08-2011, ECLI:NL:GHAMS:2011:BU6889
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
30 augustus 2011
- Magistraten
Mrs. J.W. Hoekzema, J.C.W. Rang, H.J.M. Boukema
- Zaaknummer
200.011.588/01
- LJN
BU6889
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2011:BU6889, Uitspraak, Hof Amsterdam, 30‑08‑2011
- Wetingang
(art. 7:201 BW; art. 7:274 lid 1 onder c BW; art. 7:274 lid 3 onder a BW; art. 6:248 lid 2 BW)
Essentie
Kwalificatie overeenkomst – dringend eigen gebruik – renovatie: antikraak; bewaringsovereenkomst is huurovereenkomst; hoogte financiële tegenprestatie; wel structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; minimumvergoeding verhuis- en inrichtingskosten; geen uitvoerbaarverklaring bij voorraad
Samenvatting
De bewaringsovereenkomsten zijn te kwalificeren als huurovereenkomsten. De gebruikers voldoen een hogere vergoeding dan de gebruikskosten en de vergoeding van € 120 per maand is hoog genoeg om als huur te kunnen worden beschouwd, ook voor grotere ruimtes op een gewilde lokatie. Het gaat om een zeer lage huur, maar dat staat niet aan de kwalificatie als huurovereenkomsten in de weg.
Dat huurders bij het aangaan van de overeenkomsten ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.