Ontbinding/ontbindende voorwaarde. Koper die beroep doet op financieringsvoorbehoud wordt niet gehouden aan verplichting dit beroep te onderbouwen.

De koper van een appartement doet een beroep op de overeengekomen ontbindende voorwaarde dat hij geen financiering heeft kunnen vinden. Dit wordt door de verkoper betwist. De koper mag bewijzen dat hij dat ook een tweede bank zijn financieringsverzoek heeft afgewezen. De verplichting om het beroep op het financieringsvoorbehoud goed gedocumenteerd te doen wordt in casu op grond van de redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar geacht.