WR 2023/115:Dringend eigen gebruik woonruimte – renovatie: sloop en nieuwbouw wegens stedenbouwkundige, sociaaleconomische of volkshuisvestelijke doelen; geen structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; huurbeëindiging (vervolg op WR 2022/61)

WR 2023/115

Dringend eigen gebruik woonruimte – renovatie: sloop en nieuwbouw wegens stedenbouwkundige, sociaaleconomische of volkshuisvestelijke doelen; geen structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; huurbeëindiging (vervolg op WR 2022/61)

Documentgegevens:

HR 16-06-2023, ECLI:NL:HR:2023:931

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 16 juni 2023
Magistraten: Mrs. M.V. Polak, H.M. Wattendorff, S.J. Schaafsma, F.R. Salomons, G.C. Makkink
Zaaknummer: 22/00663
Noot: J.A. van Strijen
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS708929:1
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Burgerlijk procesrecht (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2023:931, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 16‑06‑2023
ECLI:NL:PHR:2023:232, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 24‑02‑2023
Beroepschrift, Hoge Raad, 28‑02‑2022
Wetingang: (Art. 7:274 lid 1 onder c en art. 7:274 lid 3 BW)

Essentie

Dringend eigen gebruik woonruimte – renovatie: sloop en nieuwbouw wegens stedenbouwkundige, sociaaleconomische of volkshuisvestelijke doelen; geen structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; huurbeëindiging (vervolg opWR 2022/61)

Samenvatting

In het Herenhuis-arrest heeft de Hoge Raad geoordeeld dat het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw- en renovatieplan geen dringend eigen gebruik oplevert, in de regel ook niet indien de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is. Indien echter sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten, kan het zijn dat de verhuurder het verhuurde in ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.