Belastingadvies 2020/3.8
Levering grotendeels gesloopt pand met na levering gedeeltelijke herbouw, geen levering nieuwe onroerende zaak
- Instantie
Hof 's-Hertogenbosch
- Datum
19 september 2019
- Zaaknummer
18/00574
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS181223:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSHE:2019:3474, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 19‑09‑2019
- Wetingang
Art. 11, lid 1, letter a, Wet OB 1968; art. 15, lid 1, letter a, WBR
Essentie
Het Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de levering van een pand dat voor rekening en risico van de koper grotendeels is gesloopt en herbouwd de levering van een bestaande onroerende zaak vormt. De levering is daarom vrijgesteld van omzetbelasting en de verkrijging is belast met overdrachtsbelasting.
Samenvatting
X heeft in januari 2007 een perceel grond met daarop een winkelpand gekocht. X is met de verkoper overeengekomen dat de verkoper zal meewerken aan de sloop ten behoeve van de nieuwbouw en het aanvragen van vergunningen. In de koopovereenkomst is vermeld dat er sprake is van een niet met omzetbelasting belaste ...