BNB 2021/66
Sale-and-lease-backtransactie appartementencomplex. Geen overgang algemeenheid van goederen
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
29 januari 2021
- Magistraten
Mrs. Van Hilten, Punt, Van Loon, Faase, Van Eijsden
- Zaaknummer
19/00699
- Conclusie
A-G Ettema
- Noot
C. J. Hummel
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS262460:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2021:154, Uitspraak, Hoge Raad, 29‑01‑2021
ECLI:NL:PHR:2020:435, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 30‑04‑2020
Beroepschrift, Hoge Raad, 11‑02‑2019
- Wetingang
Art. 3 lid 1 onderdeel a en art. 37d Wet OB 1968
Essentie
Sale-and-lease-backtransactie appartementencomplex. Geen overgang algemeenheid van goederen
Samenvatting
Belanghebbende, een tot een fiscale eenheid behorende woningcorporatie, verhuurt woningen, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten van een appartementencomplex dat zij heeft laten bouwen. Om financiële armslag te krijgen heeft de woningcorporatie het appartementencomplex via een sale-and-lease-backtransactie verkocht. Daarbij is afgesproken dat de woningcorporatie haar verhuuractiviteiten blijft voorzetten en dat zij voor de koper tegen een vergoeding het beheer van het complex gaat voeren. Voorts is afgesproken dat de koper gedurende de huurperiode van in beginsel 25 jaar het appartementencomplex alleen met toestemming van de woningcorporatie aan een derde kan verkopen en dat ...