V-N 2022/26.1.4
Antispeculatiebeding geen verkoopregulerend beding voor overdrachtsbelasting. Lopende procedure HR
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
15 maart 2022
- Zaaknummer
21/00017
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2022:1131, Uitspraak, Hof Amsterdam, 15‑03‑2022
- Wetingang
art. 9 WBR
Essentie
Hof Amsterdam oordeelt dat de bepaling over verkoopregulerende bedingen niet van toepassing is. Het antispeculatiebeding is volgens het hof geen verkoopregulerend beding, maar een in de tijd beperkte earn-out-regeling.
Samenvatting
A nv houdt ter belegging panden aan met een waarde van € 22,3 mln. In 2018 levert gemeente G een derde van de aandelen in A nv voor € 895.000 aan X bv. Hierbij wordt een antispeculatiebeding overeengekomen. X bv doet aangifte overdrachtsbelasting naar een heffingsgrondslag van € 7,4 mln. (een derde van € 22,3 mln.). In geschil is of rekening moet worden gehouden met het antispeculatiebeding (een verkoopregulerend beding in de ...