NJB 2022/8:Aansprakelijkheid makelaar. Schadevergoeding. Stelplicht. Schadebegroting. Schatting. Verwijzing naar de schadestaatprocedure. Een verkoopmakelaar geeft een te groot woonoppervlakte op van een te koop staand appartement. De koper van het appartement vordert schadevergoeding. Het hof wijst de vordering af op de stelplicht. Hoge Raad: Voor zover het hof heeft geoordeeld dat aannemelijk is dat de koper schade heeft geleden, heeft het hof miskend dat het, al dan niet na nadere instructie, de schade op de voet van art. 6:97 BW had moeten schatten indien het van oordeel was dat de omvang van de schade niet nauwkeurig kon worden vastgesteld, dan wel partijen naar de schadestaatprocedure had moeten verwijzen, ook zonder dat dit uitdrukkelijk was gevorderd.

NJB 2022/8

Aansprakelijkheid makelaar. Schadevergoeding. Stelplicht. Schadebegroting. Schatting. Verwijzing naar de schadestaatprocedure. Een verkoopmakelaar geeft een te groot woonoppervlakte op van een te koop staand appartement. De koper van het appartement vordert schadevergoeding. Het hof wijst de vordering af op de stelplicht. Hoge Raad: Voor zover het hof heeft geoordeeld dat aannemelijk is dat de koper schade heeft geleden, heeft het hof miskend dat het, al dan niet na nadere instructie, de schade op de voet van art. 6:97 BW had moeten schatten indien het van oordeel was dat de omvang van de schade niet nauwkeurig kon worden vastgesteld, dan wel partijen naar de schadestaatprocedure had moeten verwijzen, ook zonder dat dit uitdrukkelijk was gevorderd.

Documentgegevens:

HR 10-12-2021, ECLI:NL:HR:2021:1842

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 10 december 2021
Magistraten: Mrs. M.V. Polak, C.E. du Perron, C.H. Sieburgh, H.M. Wattendorff, F.J.P. Lock
Zaaknummer: 20/01363
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Verbintenissenrecht (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2021:1842, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 10‑12‑2021
ECLI:NL:PHR:2021:533, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 28‑05‑2021
Beroepschrift, Hoge Raad, 13‑04‑2020
Wetingang: (art. 6:97 BW; art. 150, 612 Rv)

Essentie

Aansprakelijkheid makelaar. Schadevergoeding. Stelplicht. Schadebegroting. Schatting. Verwijzing naar de schadestaatprocedure. Een verkoopmakelaar geeft een te groot woonoppervlakte op van een te koop staand appartement. De koper van het appartement vordert schadevergoeding. Het hof wijst de vordering af op de stelplicht. Hoge Raad: Voor zover het hof heeft geoordeeld dat aannemelijk is dat de koper schade heeft geleden, heeft het hof miskend dat het, al dan niet na nadere instructie, de schade op de voet van art. 6:97 BW had moeten schatten indien het van oordeel was dat de omvang van de schade niet nauwkeurig kon worden vastgesteld, dan ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.