RCR 2017/22
Onderzoeks- en mededelingsplicht. Is sprake van non-conformiteit bij de verkoop van een voormalige boerderij in een gebied met agrarische bestemming terwijl dat niet door verkopers is medegedeeld aan kopers?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
16 december 2016
- Magistraten
Mrs. F.B. Bakels, C.A. Streefkerk, T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron, M.J. Kroeze; A-G mr. W.L. Valk
- Zaaknummer
15/04494
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS925690:1
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Verbintenissenrecht / Schadevergoeding
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:2884, Uitspraak, Hoge Raad, 16‑12‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:1003, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 07‑10‑2016
- Wetingang
Art. 6:101, 7:15, 7:17 BW
Essentie
Koopovereenkomst woning. Onderzoeks- en mededelingsplicht. Bijzondere last of beperking.
Is sprake van non-conformiteit bij de verkoop van een voormalige boerderij in een gebied met agrarische bestemming terwijl dat niet door verkopers is medegedeeld aan kopers? Is de agrarische bestemming een bijzondere last of beperking?
Samenvatting
In 1995 hebben A (eiser in deze procedure) en zijn toenmalige echtgenote B een woning gekocht in een gebied met een agrarische bestemming. In het gebied waren grootschalige planologische ontwikkelingen voorzien of gaande, die leidden tot de komst van megastallen. A en B zijn in de woning gaan wonen en A heeft ...