NJ 2022/200:Algemene voorwaarden. Zijn erfpachtvoorwaarden die erin voorzien dat grondeigenaar na vijf of tien jaar kan overgaan tot canonherziening, onredelijk bezwarend? Toetsing aan Richtlijn oneerlijke bedingen of aan afd. 6.5.3 BW?

NJ 2022/200

Algemene voorwaarden. Zijn erfpachtvoorwaarden die erin voorzien dat grondeigenaar na vijf of tien jaar kan overgaan tot canonherziening, onredelijk bezwarend? Toetsing aan Richtlijn oneerlijke bedingen of aan afd. 6.5.3 BW?

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 16-06-2020, ECLI:NL:GHAMS:2020:1788

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 16 juni 2020
Magistraten: Mrs. J.C.W. Rang, J.C. Toorman, C. Uriot
Zaaknummer: 200.241.032/01
Noot: Red. Aant.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS651074:1
Vakgebied(en): Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2020:1788, Uitspraak, Hof Amsterdam, 16‑06‑2020
Wetingang: Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten; art. 6:233 onder a BW

Essentie

Algemene voorwaarden. Zijn erfpachtvoorwaarden die erin voorzien dat grondeigenaar na vijf of tien jaar kan overgaan tot canonherziening, onredelijk bezwarend? Toetsing aan Richtlijn oneerlijke bedingen of aan afd. 6.5.3 BW?

Samenvatting

Dit arrest betreft een aantal (gevoegde) zaken tussen de grondeigenaar SVBN en haar erfpachters over de vraag of een in de erfpachtvoorwaarden opgenomen mogelijkheid tot herziening van de canon onredelijk bezwarend is. De herzieningsbedingen bepaalden onder meer dat de canon kon worden herzien om de vijf, respectievelijk, tien jaar, waarbij indien partijen geen overeenstemming konden bereiken over de canon, deze zou worden vastgesteld door drie ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.