Eigen woning blijft na erfpachtconstructie eigen woning

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 01-09-2014, ECLI:NL:RBNHO:2014:8419

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 1 september 2014
Zaaknummer: HAA 13/3224
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2014:8419, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 01‑09‑2014
Wetingang: Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.120)Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.111)

Essentie

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de woning ook na de erfpachtconstructie kwalificeert als eigen woning. X geniet namelijk de voordelen van de woning, de kosten en lasten drukken op hem en de waardeverandering gaat hem grotendeels aan.

Samenvatting

X verkoopt en levert zijn woning op 29 december 2006 aan zijn kinderen voor € 800.000. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De door X te betalen erfpachtcanon bedraagt € 45.000 per jaar. Verder betaalt X jaarlijks nog € 11.344 aan hypotheekrente. De inspecteur corrigeert de IB-aangifte ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.