WR 2012/4:Woonruimte — dringend eigen gebruik — renovatie: toetsing maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; woonbelang huurster; investeren in nieuwbouw is herschikking vermogen verhuurster (hoger beroep van WR 2011/49)

WR 2012/4

Woonruimte — dringend eigen gebruik — renovatie: toetsing maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; woonbelang huurster; investeren in nieuwbouw is herschikking vermogen verhuurster (hoger beroep van WR 2011/49)

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 24-05-2011, ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ9719

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 24 mei 2011
Magistraten: mrs. G.B.C.M. van der Reep, J.W. Hoekzema, H.J.M. Boukema
Zaaknummer: 200.076.362/01
LJN: BQ9719
Vakgebied(en): Huurrecht (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ9719, Uitspraak, Hof Amsterdam, 24‑05‑2011
Wetingang: (art. 7:274 lid 1 onder c BW)

Essentie

Woonruimte — dringend eigen gebruik — renovatie: toetsing maatstaf structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten; woonbelang huurster; investeren in nieuwbouw is herschikking vermogen verhuurster (hoger beroep van WR 2011/49)

Samenvatting

Voor de beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik op grond van renovatie is slechts bij hoge uitzondering plaats ook als er sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten. Het financiële belang van verhuurster is niet zo urgent dat het woonbelang van huurster daarvoor moet wijken. De financiële situatie die verhuurster voor ogen staat na beëindiging van de huurovereenkomst boekt niet een ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.