BR 2015/16
Risicoaanvaarding t.a.v. niet benutte resterende bebouwingsmogelijkheid
- Instantie
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
- Datum
19 november 2014
- Magistraten
Mrs. Th.G. Drupsteen, voorzitter, J.C. Kranenburg en A. Hammerstein
- Zaaknummer
201402278/1/A2
- Noot
J.W. van Zundert
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS919941:1
- Vakgebied(en)
Bouwrecht (V)
Ruimtelijk bestuursrecht / Tegemoetkoming in schade (planschade)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RVS:2014:4184, Uitspraak, Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, 19‑11‑2014
- Wetingang
(Art. 6.3 Wro)
Essentie
Risicoaanvaarding t.a.v. niet benutte resterende bebouwingsmogelijkheid
Samenvatting
Voor zover de oude bouwmogelijkheden ruimer waren dan de mogelijkheden die in het bouwplan zijn benut, heeft aanvrager het risico aanvaard dat die ruimere mogelijkheden onder het nieuwe regime zouden komen te vervallen en dat de schade die zij daardoor lijdt voor haar rekening dient te blijven.
Derhalve is terecht ter bepaling van de waardevermindering aansluiting gezocht bij het ingediende bouwplan en niet bij de vervallen maximale bouwmogelijkheden. Daarbij is in aanmerking genomen dat het bouwplan gelet op de locatie, situering en omgeving, waaronder de ligging achter het bestaande monumentale pand, ...