RVR 2014/47
Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Geldt de strenge maatstaf uit het 'Herenhuis-arrest' voor beëindiging van huur van woonruimte in verband met renovatie, ook voor beëindiging van huur van bedrijfsruimte in verband met renovatie? Is een structurele wanverhouding tussen baten en lasten vereist voor een beroep op dringend eigen gebruik bij renovatie van bedrijfsruimte?
HR 14-02-2014, ECLI:NL:HR:2014:338 (Alog/Ultimo)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
14 februari 2014
- Magistraten
Mrs. E.J. Numann, A.M.J. van Buchem-Spapens, C.A. Streefkerk, G. Snijders, M.V. Polak
- Zaaknummer
13/00934
- Conclusie
A-G mr. M.H. Wissink
- Roepnaam
Alog/Ultimo
- JCDI
JCDI:ADS917521:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2014:338, Uitspraak, Hoge Raad, 14‑02‑2014
ECLI:NL:PHR:2013:1382, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 22‑11‑2013
Beroepschrift, Hoge Raad, 12‑02‑2013
- Wetingang
Essentie
Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Renovatie. Toepasselijke maatstaf voor vereiste dringendheid.
Geldt de strenge maatstaf uit het 'Herenhuis-arrest' voor beëindiging van huur van woonruimte in verband met renovatie, ook voor beëindiging van huur van bedrijfsruimte in verband met renovatie? Is een structurele wanverhouding tussen baten en lasten vereist voor een beroep op dringend eigen gebruik bij renovatie van bedrijfsruimte?
Samenvatting
De verhuurder van een winkelruimte, waarin door huurders een supermarkt wordt geëxploiteerd, heeft de huurovereenkomst opgezegd op grond van dringend eigen gebruik. Aan deze opzegging legt verhuurder ten grondslag dat hij voornemens is over te gaan tot renovatie ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.