Einde inhoudsopgave
Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
Artikel 9
Geldend
Geldend vanaf 01-01-2022
- Bronpublicatie:
22-11-2021, Stcrt. 2021, 47505 (uitgifte: 29-11-2021, regelingnummer: 2021-0000612439)
- Inwerkingtreding
01-01-2022
- Bronpublicatie inwerkingtreding:
22-11-2021, Stcrt. 2021, 47505 (uitgifte: 29-11-2021, regelingnummer: 2021-0000612439)
- Vakgebied(en)
Ruimtelijk bestuursrecht / Algemeen
Volkshuisvesting en wonen / Algemeen
1.
Voor de toepassing van het bepaalde bij en krachtens de artikelen 22 tot en met 26a van het besluit:
- a.
wordt een taxatierapport met betrekking tot onroerende zaken van een toegelaten instelling niet opgesteld dan nadat die toegelaten instelling aan de taxateur heeft medegedeeld welk aantal onroerende zaken zij voornemens is te vervreemden, waarbij woongelegenheden in een complex door haar zodanig worden onderscheiden in bouwkundige typen, dat aannemelijk is dat woongelegenheden per zodanig type dezelfde marktwaarde hebben en dat elk zodanig type woongelegenheden een verschillende marktwaarde heeft;
- b.
kan in dat taxatierapport worden volstaan met het taxeren van één woongelegenheid per type als bedoeld in onderdeel a;
- c.
bevat dat taxatierapport de wijze waarop de taxateur de waarde van de betrokken onroerende zaken heeft bepaald, en
- d.
is dat taxatierapport en de daarin gehanteerde waardepeildatum op het tijdstip van ondertekening van een koopovereenkomst, strekkende tot vervreemding van een daarin getaxeerde woongelegenheid, niet ouder dan zes maanden, of niet ouder dan vierentwintig maanden, met dien verstande dat het taxatierapport in dat laatste geval vergezeld gaat van een markttechnische update van maximaal drie maanden oud.
2.
Het register, bedoeld in artikel 1, eerste lid, begripsomschrijving van getaxeerd, van het besluit is het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs of een gelijkwaardig register dat ten minste voorziet in:
- a.
doorlopend toezicht op de naleving van de gedragsregels;
- b.
een meldplicht indien geregistreerde taxateurs handelen in strijd met de gedragsregels, en
- c.
in onafhankelijke tuchtrechtspraak.