Einde inhoudsopgave
Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte
Bijlage VI Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2024 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar huurvastprijs, van huurvastprijs naar reguliere huurprijs en van huurvastprijs naar nieuwe huurvastprijs
Geldend
Geldend vanaf 01-07-2024
- Bronpublicatie:
24-06-2024, Stcrt. 2024, 20855 (uitgifte: 28-06-2024, regelingnummer: 2024-0000366551)
- Inwerkingtreding
01-07-2024
- Bronpublicatie inwerkingtreding:
24-06-2024, Stcrt. 2024, 20855 (uitgifte: 28-06-2024, regelingnummer: 2024-0000366551)
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Huurprijzen
Geldende huurprijs (in bedragen per maand) | Huuraanpassing | ||
|---|---|---|---|
I | hoger dan de maximale huurprijsgrens1. | I | huurverlaging tot de maximale huurprijsgrens1. en 2. |
II | niet hoger dan de maximale huurprijsgrens1., bij overgang van de overeengekomen reguliere huurprijs4. of huurvastprijs3. naar een (nieuwe) huurvastprijs3. | II | ieder percentage, voorzover de maximale huurprijsgrens1. niet wordt overschreden |
III | niet hoger dan de maximale huurprijsgrens1., bij overgang van de huurvastprijs3. naar een nieuwe reguliere huurprijs4., voorzover bij de aanvang van de oude huurvastprijs3. wèl een alternatieve reguliere huurprijs4. bekend was | III | huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs3. in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, derde lid, van de Wet op de huurtoeslag, en de alternatieve reguliere huurprijs4., voorzover de maximale huurprijsgrens1. niet wordt overschreden5. |
IV | niet hoger dan de maximale huurprijsgrens1., bij overgang van de huurvastprijs3. naar een nieuwe reguliere huurprijs4., voorzover bij de aanvang van de huurvastprijs3. géén alternatieve reguliere huurprijs4. bekend was | IV | huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs3. in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, derde lid, van de Wet op de huurtoeslag, gedeeld door 2, voor zover de maximale huurprijsgrens1. niet wordt overschreden5. |
Voetnoten
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.
Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.
De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in de artikelen 8a en 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.
Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend.