WR 2014/5
Dringend eigen gebruik – renovatie – woonruimte – procesrecht: structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten? complexgewijze renovatie; complex na renovatie verkocht; laatste huurder in complex; uitvoerbaar bij voorraad
Rb. Amsterdam 13-06-2013, ECLI:NL:RBAMS:2013:4119, m.nt. Naschrift mr. C.E. Schouten
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
13 juni 2013
- Magistraten
Mr. T.M.A. van Löben Sels
- Zaaknummer
CV EXPL 12-33910
- Noot
Naschrift mr. C.E. Schouten
- JCDI
JCDI:ADS915953:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2013:4119, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 13‑06‑2013
- Wetingang
(art. 7:274 lid 1 onder c, art. 7:274 lid 3 onder a en art. 7:272 BW)
Essentie
Dringend eigen gebruik – renovatie – woonruimte – procesrecht: structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten? complexgewijze renovatie; complex na renovatie verkocht; laatste huurder in complex; uitvoerbaar bij voorraad
Samenvatting
Bij de beoordeling van de al dan niet bestaande structurele wanverhouding dient naar het oordeel van de kantonrechter rekening te worden gehouden met de stichtingskosten, en niet met de aanneemsom. De stichtingskosten betreffen immers de volledige exploitatiekosten. De vraag of er sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten dient volgens de kantonrechter niet (enkel) te worden beantwoord aan de hand van de thans geldende ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.