RVR 2017/48
Uitleg splitsingsakte. Wanneer is toestemming van de VvE vereist voor een verbouwing van een appartement?
- Instantie
Rechtbank Rotterdam
- Datum
25 januari 2017
- Magistraten
Mr. P.C. Santema
- Zaaknummer
C/10/499860 / HA ZA 16-402
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS926136:1
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Genotsrechten
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBROT:2017:814, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam, 25‑01‑2017
- Wetingang
Art. 5:111, 6:162 BW
Essentie
Uitleg splitsingsakte. Maatstaf.
Wanneer is toestemming van de VvE vereist voor een verbouwing van een appartement?
Samenvatting
De VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren van een appartementencomplex. Dat appartementencomplex is samengesteld uit zestien appartementen die zijn bestemd om te worden gebruikt als woonruimte en één groot bedrijfsruimte-appartement. De eigenaresse van de bedrijfsruimte, Lanvas, verhuurt haar appartement aan Lidl die daarin een supermarkt exploiteert.
Met instemming van Lanvas heeft Lidl de bedrijfsruimte ingrijpend verbouwd. Voor de verbouwing is geen toestemming gevraagd aan de VvE. Nadat de VvE Lanvas en Lidl vergeefs heeft gesommeerd alle aangebrachte wijzigingen ongedaan ...