BR 2022/38
Afwijzing planschade; in casu alleen vervallen van tijdelijk voordeel (detailhandel Heumen).
- Instantie
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
- Datum
23 februari 2022
- Magistraten
(Mrs. C.H.M. van Altena, N. Verheij en G.T.J.M. Jurgens)
- Zaaknummer
202102848/1/A2
- Noot
I.P.A. van Heijst
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS642072:1
- Vakgebied(en)
Ruimtelijk bestuursrecht / Grondexploitatie
Ruimtelijk bestuursrecht / Tegemoetkoming in schade (planschade)
Bestuursrecht algemeen (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RVS:2022:549, Uitspraak, Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, 23‑02‑2022
- Wetingang
(Art. 6.1 Wro)
Essentie
Afwijzing planschade; in casu alleen vervallen van tijdelijk voordeel (detailhandel Heumen).
Samenvatting
Bij de beoordeling van een aanspraak op een tegemoetkoming in planschade heeft als uitgangspunt te gelden dat een redelijk denkend en handelend koper de ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak geldende bestaande planologische mogelijkheden betrekt bij het overeenkomen van de koopprijs van de zaak. Een voor de eigenaar van de onroerende zaak gunstige aanpassing van het planologische regime na de aankoop die ongedaan wordt gemaakt nog voor de eigenaar van de zaak dit voordeel te gelde kan maken, levert geen aanspraak op een tegemoetkoming ...