Prg. 2023/220:Bewijslastverdeling. Het bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW geldt niet alleen voor het causaal verband van de schade, maar ook voor de toerekenbaarheid daarvan aan de huurder.

Prg. 2023/220

Bewijslastverdeling. Het bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW geldt niet alleen voor het causaal verband van de schade, maar ook voor de toerekenbaarheid daarvan aan de huurder.

Documentgegevens:

HR 26-05-2023, ECLI:NL:HR:2023:775

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 26 mei 2023
Magistraten: Mrs. M.V. Polak, T.H. Tanja-Van den Broek, C.E. du Perron, C.H. Sieburgh, G.C. Makkink
Zaaknummer: 22/00018
Conclusie: P-G mr. M.H. Wissink
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2023:775, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 26‑05‑2023
ECLI:NL:PHR:2022:1192, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 16‑12‑2022
Beroepschrift, Hoge Raad, 04‑01‑2022
Wetingang: Art. 6:74, 7:218, 7:224 lid 2 BW; art. 150 Rv; art. 81 lid 1 RO

Essentie

Huurrecht. Geldt bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW alleen voor causaal verband tussen tekortkoming en schade?

Nee, dit geldt ook voor toerekenbaarheid aan huurder; ratio vermoeden is dat huurder beter dan verhuurder in staat is na te gaan door welke oorzaak schade is ontstaan.

Samenvatting

Eisers in cassatie verhuren een bovenwoning aan een huurder en een medehuurder, verweerders in cassatie. De benedenwoning daaronder is ook eigendom van eisers. Medio juni 2016 constateert de huurder van de bovenwoning dat een koppeling van de cv-installatie op de door hem bewoonde zolderverdieping lekt. De lekkage wordt verholpen door ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.