Prg. 2015/290:Het beding in de erfpachtakte van Staatsbosbeheer, dat bepaalt dat zij de canon mag actualiseren (lees: substantieel verhogen) alvorens de erfpachter mag verkopen, is oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13/EEG.

Prg. 2015/290

Het beding in de erfpachtakte van Staatsbosbeheer, dat bepaalt dat zij de canon mag actualiseren (lees: substantieel verhogen) alvorens de erfpachter mag verkopen, is oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13/EEG.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Verbintenissenrecht. Mocht Staatsbosbeheer in vestigingsakte als voorwaarde voor verkoop van erfpachtrecht bedingen dat canon vóór overdracht in ieder geval op actueel peil wordt gebracht?

Nee. Beding is oneerlijk, omdat het evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen aanzienlijk ten nadele van erfpachthouders wordt verstoord. Beding dient te worden vernietigd.

Samenvatting

Appellanten komen op tegen het oordeel van de rechtbank dat Staatsbosbeheer niet onrechtmatig heeft gehandeld. Staatsbosbeheer heeft als voorwaarde voor de verkoop van hun erfpachtrecht bedongen een verhoging van de canon met ruim € 5000. In art. 10 lid 3 erfpachtakte is bepaald dat Staatsbosbeheer in ieder geval als ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.