WR 2017/22:Woonruimte: belastingrecht; verhuurderheffing hofjeswoningen is in casu een buitensporige last; inbreuk op eigendomsrecht

WR 2017/22

Woonruimte: belastingrecht; verhuurderheffing hofjeswoningen is in casu een buitensporige last; inbreuk op eigendomsrecht

Documentgegevens:

Rb. Gelderland 27-09-2016, ECLI:NL:RBGEL:2016:5131, m.nt. Mr. J.K. Six-Hummel

Instantie: Rechtbank Gelderland
Datum: 27 september 2016
Magistraten: Mrs. R.A. Eskes, F.M. Smit, J.M.W. van de Sande
Zaaknummer: AWB - 15 _ 3694
Noot: Mr. J.K. Six-Hummel
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS289952:1
Vakgebied(en): Goederenrecht (V)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Brondocumenten: ECLI:NL:RBGEL:2016:5131, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 27‑09‑2016
Wetingang: (art. 1 EP EVRM; art. 26 IVBPR; art. 1.1 Wet maatregelen woningmarkt 2014 II)

Essentie

Woonruimte: belastingrecht; verhuurderheffing hofjeswoningen is in casu een buitensporige last; inbreuk op eigendomsrecht

Samenvatting

Verhuurster verhuurt 24 woningen in een hofje. De rechtbank oordeelt dat in zijn algemeenheid de positie van verhuurders van hofjes bijzonder is. Sloop of uitponding is niet goed mogelijk. In casu is de financiële ruimte van verhuurster beperkt. Een extra last als gevolg van de verhuurderheffing zal volledig terugverdiend moeten worden om de exploitatie van het hofje ook op de langere duur te kunnen waarborgen. Voor de vraag of sprake is van een individuele en buitensporige last dient de gehele exploitatie in de beoordeling te ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.