Belangenafweging bij beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte

Documentgegevens:

HR 20-02-2015, ECLI:NL:HR:2015:400

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 20 februari 2015
Zaaknummer: 14/02552
Vakgebied(en): Juridische beroepen / Rechter
Verbintenissenrecht (V)
Staatsrecht / Rechtspraak
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2015:400, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 20‑02‑2015
ECLI:NL:PHR:2015:84, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 09‑01‑2015
Wetingang: Art. 81 lid 1 RO; art. 7:290 BW, art. 7:296 lid 1 en lid 3 BW)

Essentie

Samenvatting

Casus

Verweerder verhuurt een bedrijfsruimte aan Intrahof, een beleggingsmaatschappij. De overeenkomst is voor 15 jaar aangegaan. Er is een voorkeursrecht voor koop overeengekomen indien Verweerder de bedrijfsruimte zou willen vervreemden. In een aanvullende overeenkomst is afgesproken dat Intrahof het gehuurde zou verbouwen en dat de kosten daarvan in mindering zouden worden gebracht op de taxatiewaarde indien Intrahof gebruik zou maken van het voorkeursrecht. Intrahof heeft het gehuurde in onderhuur gegeven voor een hogere prijs dan Intrahof aan huur betaalde. Nadat de onderhuurder de huur beëindigde, heeft Verweerder de huurovereenkomst met Intrahof opgezegd. Intrahof ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.