V-N 2022/4.1.1
Landbouwvrijstelling niet van toepassing op waardestijging blote eigendom grond. Lopende procedure HR
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
12 oktober 2021
- Zaaknummer
20/00650
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Inkomstenbelasting / Winst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2021:9553, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 12‑10‑2021
- Wetingang
art. 3.12 Wet IB 2001
Essentie
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X met zijn aankoop van de grond een pachtersvoordeel behaalt dat met de verkoop aan een derde volledig is gerealiseerd. De landbouwvrijstelling is niet van toepassing op de waardestijging van de blote eigendom.
Samenvatting
Akkerbouwer X koopt als pachter in 1998 een perceel cultuurgrond en behaalt daarbij een pachtersvoordeel. Ter financiering van deze koop levert hij de cultuurgrond direct door aan een belegger, waarbij ten behoeve van X op de cultuurgrond het recht van erfpacht wordt gevestigd voor de duur van 40 jaar. X bedingt daarbij een terugkooprecht. Verder komen X en de belegger ...