WR 2013/135
Woonruimte – dringend eigen gebruik – renovatie: volgorde beoordeling dringendheid en belangenafweging; rendabele exploitatie
Hof Amsterdam 20-08-2013, ECLI:NL:GHAMS:2013:2578, m.nt. Naschrift J.K. Six-Hummel
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
20 augustus 2013
- Magistraten
Mrs. J.C.W. Rang, D. Kingma, E.M. Polak
- Zaaknummer
200.119.235-01
- Noot
Naschrift J.K. Six-Hummel
- JCDI
JCDI:ADS915507:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Bijzondere onderwerpen
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2013:2578, Uitspraak, Hof Amsterdam, 20‑08‑2013
- Wetingang
(art. 7:274 lid 1 onder c en art. 7:274 lid 3 onder a BW)
Essentie
Woonruimte – dringend eigen gebruik – renovatie: volgorde beoordeling dringendheid en belangenafweging; rendabele exploitatie
Samenvatting
Voor een verhuurder die een huurovereenkomst met betrekking tot woonruimte wegens dringend eigen gebruik – hier in de vorm van ingrijpende renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is – wil doen eindigen is de aan te leggen maatstaf streng. Dit betekent dat ook de levensvatbaarheid van eventuele redelijke alternatieven voor het gewenste gebruik in rechte moeten worden onderzocht. In het kader van de belangenafweging moet worden vastgesteld wat de verhouding is tussen de lasten en opbrengsten van het gehuurde. Daarbij is ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.