V-N Vandaag 2019/1878
Voormalig kantoorpand is volgens A-G ten tijde van levering woning
HR (A-G) 26-07-2019, ECLI:NL:PHR:2019:791
- Instantie
Hoge Raad (Advocaat-Generaal)
- Datum
26 juli 2019
- Zaaknummer
18/04593
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2019:1779, Uitspraak, Hoge Raad, 29‑11‑2019
ECLI:NL:PHR:2019:791, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 26‑07‑2019
Beroepschrift, Hoge Raad, 01‑11‑2018
- Wetingang
Essentie
Advocaat-generaal Ettema concludeert dat het bouwwerk op het verkrijgingstijdstip nog niet de bouwkundige kenmerken van een woning heeft, maar ook geen kantoor meer is. De omgevingsvergunning voor woningbouw geeft dan de doorslag: het bouwwerk is een woning.
Samenvatting
X koopt een appartementsrecht op de begane grond van een pand. Het pand is in 1991 gebouwd als kantoorgebouw. In de zomer van 2016 wordt de omgevingsvergunning om het pand in woningen te kunnen transformeren onherroepelijk en wordt met de sloop begonnen. Ten tijde van de verkrijging van het appartementsrecht op 17 oktober 2017 was de sloop op de begane ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.