Prg. 1999, 5102
Langdurige massale leegstand in winkelpassage, aan potentiële huurders aangeboden lagere huurprijzen en door huurster geleden omzetdaling leiden tot fors lagere huurprijs (met terugwerkende kracht) en mogelijkheid voor huurster de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen.
Ktg. Zevenbergen 27-08-1998, ECLI:NL:KTGZEV:1998:AL3265
- Instantie
Kantongerecht Zevenbergen
- Datum
27 augustus 1998
- Magistraten
C. Wallis
- Zaaknummer
98/414
- LJN
AL3265
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:KTGZEV:1998:AL3265, Uitspraak, Kantongerecht Zevenbergen, 27‑08‑1998
- Wetingang
BW art. 6:228; BW art. 6:258
Essentie
Langdurige massale leegstand in winkelpassage, aan potentiële huurders aangeboden lagere huurprijzen en door huurster geleden omzetdaling leiden tot fors lagere huurprijs (met terugwerkende kracht) en mogelijkheid voor huurster de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen.
Samenvatting
Op grond van onvoorziene, langdurige leegstand in een winkelpassage vordert huurder 5½ jaar na de aanvang der huurovereenkomst met beroep op art. 6:258 BW verlaging van de huurprijs met terugwerkende kracht, verkorting van de opzegtermijn tot zes maanden en verkorting van de duur van de huurovereenkomst (van tien jaar naar zes jaar en tien maanden). In reconventie vordert verhuurster veroordeling van huurder tot ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.