WR 2021/4
Verhuis- en inrichtingskosten – renovatie – woonruimte: dringende werkzaamheden; wisselwoning; vervanging asbestdelen is groot onderhoud; geen verhuizing
- Instantie
Hof Den Haag
- Datum
4 augustus 2020
- Magistraten
Mrs. M.A.F. Tan-de Sonnaville, G. Dulek-Schermers, R.M. Hermans
- Zaaknummer
200.261.222-02
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHDHA:2020:1385, Uitspraak, Hof Den Haag, 04‑08‑2020
- Wetingang
Art. 7:220 lid 2, 5-6 BW
Essentie
Verhuis- en inrichtingskosten – renovatie – woonruimte: dringende werkzaamheden; wisselwoning; vervanging asbestdelen is groot onderhoud; geen verhuizing
Samenvatting
Het hof is met de kantonrechter van oordeel dat het isoleren van de grondvloer, de werkzaamheden aan de mechanische ventilatie, het installeren van een HR-ketel (inclusief radiatoren) en het aanbrengen van nieuwe kozijnen met dubbel glas zijn aan te merken als renovatiewerkzaamheden. De werkzaamheden voor de verwijdering van asbest, met vernieuwing van de keuken, badkamer en toilet, en vervanging van deuren, kwalificeren als groot onderhoud, het gaat hierbij immers om vervanging van de verouderde delen van het gehuurde, in het bijzonder ...