RCR 2017/3
Non-conformiteit. Wat is de reikwijdte van een contractuele garantie omtrent geschiktheid voor normaal gebruik bij zichtbaar beschadigd onroerend goed?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
7 oktober 2016
- Magistraten
Mrs. E.J. Numann, C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek
- Zaaknummer
15/01323
- Conclusie
A-G mr. R.H. de Bock
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS925281:1
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:2287, Uitspraak, Hoge Raad, 07‑10‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:496, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 10‑06‑2016
- Wetingang
Art. 7:17 BW
Essentie
Koop. Non-conformiteit. Garantie.
Wat is de reikwijdte van een contractuele garantie omtrent geschiktheid voor normaal gebruik bij zichtbaar beschadigd onroerend goed?
Samenvatting
Partijen gaan een koopovereenkomst aan voor een oude woonboerderij en bijbehorend land. Bij twee bezichtigingen voorafgaand aan de koop was sprake van zichtbaar achterstallig onderhoud. In de koopovereenkomst, opgesteld volgens NVM-standaard, garandeert verkoper dat het gekochte de eigenschappen heeft die nodig zijn voor normaal gebruik als gezinswoning. Koper heeft in de koopovereenkomst echter ook verklaard bekend te zijn met de staat van onderhoud en zich een beeld te hebben kunnen vormen van het uit te voeren ...