NJF 2021/276
Boetebeding in algemene voorwaarden in hypotheekakte inzake vergoeding kosten voor openbreken tussentijdse rentevaste periode niet onredelijk bezwarend. Beding voldoende transparant en duidelijk geformuleerd. Hypothekenrichtlijn hier niet van toepassing.
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
11 mei 2021
- Magistraten
Mrs. D.J. Oranje, A.P. Wessels, M.J.J. de Bontridder
- Zaaknummer
200.267.239/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Hypotheken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2021:1365, Uitspraak, Hof Amsterdam, 11‑05‑2021
- Wetingang
Art. 6:233, 6:237 onder i BW; art. 25 Richtlijn hypothecair krediet
Essentie
Boetebeding in algemene voorwaarden in hypotheekakte inzake vergoeding kosten voor openbreken tussentijdse rentevaste periode niet onredelijk bezwarend. Beding voldoende transparant en duidelijk geformuleerd. Hypothekenrichtlijn hier niet van toepassing.
Samenvatting
Geen onbekende situatie: appellanten hebben een hypotheek met een lange rentevaste periode en die periode willen ze “openbreken” door het oversluiten met een nieuwe rentevaste periode tegen – uiteraard – de lagere hypotheekrente. Volgens art. 14.7 van de algemene voorwaarden moet voor dit “openbreken” een boetebedrag worden betaald. In casu gaat het om een boetebedrag van bijna € 25.000. Zij vorderen dit bedrag terug in deze procedure op de ...