V-N Vandaag 2023/1056:Realisatie woningen voor verhuur kwalificeert niet als bron van inkomen

V-N Vandaag 2023/1056

Realisatie woningen voor verhuur kwalificeert niet als bron van inkomen

Documentgegevens:

Rb. Zeeland-West-Brabant 14-04-2023, ECLI:NL:RBZWB:2023:2501

Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Datum: 14 april 2023
Zaaknummer: 21/5744
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting / Resultaat uit overige werkzaamheden
Inkomstenbelasting / Vermogensrendementsheffing (box 3)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBZWB:2023:2501, Uitspraak, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 14‑04‑2023
Wetingang: Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 5.3)Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.90)

Essentie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat objectief voordeel met de realisatie van de woningen kon worden verwacht.

Samenvatting

X koopt in 2017 een perceel. In 2019 start de bouw van twee woningen op dit perceel. Ten behoeve van de realisatie van de woningen sluit X (aanvullende) leningen af bij de bank. De bouw van de woningen is afgerond in 2020. Vanaf dat moment verhuurt X de woningen voor in totaal € 2500 per maand. In zijn aangifte IB/PVV 2019 geeft X de realisatie van de woningen aan als resultaat uit overige werkzaamheden. Het resultaat bedraagt ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.