V-N 2017/17.24
Door Stadsdeel gestelde voorwaarden doen niets af aan commerciële exploitatie zwembad door uitbater. Toepassing bedrijfswaarde WOZ
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
17 maart 2017
- Magistraten
Koopman, Fierstra, Groeneveld, Wortel, Beukers-van Dooren
- Zaaknummer
16/00526
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS926026:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:443, Uitspraak, Hoge Raad, 17‑03‑2017
Beroepschrift, Hoge Raad, 17‑03‑2017
- Wetingang
art. 17 lid 3 Wet WOZ
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat de voorwaarden die het Stadsdeel heeft gesteld er niet aan afdoen dat het zwembad door X bv volledig commercieel wordt geëxploiteerd. Dat betekent dat de WOZ-waarde moet worden gesteld op de (lagere) bedrijfswaarde.
Samenvatting
Belanghebbende, X bv, is onderdeel van een groep vennootschappen die zich op commerciële basis bezighoudt met de exploitatie van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden. X bv exploiteert (als erfpachter) een zwembad in de gemeente Amsterdam. Zij ontvangt daarvoor een jaarlijkse bijdrage van het Stadsdeel dat aan de exploitatie bepaalde voorwaarden (tarieven, openingstijden, etc.) heeft verbonden. In geschil is de WOZ-waarde 2010 ...