NJF 2021/115
Beroep door verkoper op een contractueel bedongen drie dagen bedenktijd in koopovereenkomst is misbruik van recht.
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
3 maart 2020
- Magistraten
Mrs. H.E. de Boer, L.F. Wiggers-Rust, T.N. Ritzer
- Zaaknummer
200.259.208
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2020:1870, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 03‑03‑2020
- Wetingang
Essentie
Beroep door verkoper op een contractueel bedongen drie dagen bedenktijd in koopovereenkomst is misbruik van recht.
Samenvatting
Een verkoper van een woning bedingt contractueel dat ook hem, net als de koper, drie dagen bedenktijd toekomt. Dat doet verkoper omdat ‘koper niet in een betere positie moet zijn dan verkoper’. Die termijn gebruikt de verkoper vervolgens om de woning tegen een hogere prijs aan een derde te verkopen. De teleurgestelde koper beroept zich erop dat verkoper misbruik van recht maakt. Het hof volgt koper. De wettelijke bedenktijd is er niet voor verkoper en er was ook geen bijzondere reden om ...