V-N 2020/23.18
Samenloopvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing na ingrijpende verbouwing postgebouw
- Instantie
Hof 's-Hertogenbosch
- Datum
5 maart 2020
- Magistraten
Fortuin, Pieterse, Bogert
- Zaaknummer
19/00320
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS199896:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSHE:2020:839, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 05‑03‑2020
- Wetingang
art. 15 lid 1 onderdeel a Wet BRv 1970; art. 11 lid 1 onderdeel a Wet OB 1968
Essentie
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de samenloopvrijstelling van overdrachtsbelasting van toepassing is. Door de ingrijpende verbouwing is “in wezen nieuwbouw” ontstaan.
Samenvatting
Een voormalig postgebouw wordt ingrijpend verbouwd en naastgelegen 2-onder-1 kapwoningen worden gesloopt. Van het gebouw blijven alleen delen van de gevel en het gestripte casco in stand. Al het overige wordt verwijderd. De werkzaamheden zien op asbestsanering, de realisatie van een nieuw dak en een nieuw verzwaarde vloer, plaatsing van nieuwe grotere raampartijen met staalconstructie, aanbrengen van vernieuwde isolatie en plaatsing elektronische en werktuigbouwkundige installaties. Door de werkzaamheden is de bruikbare oppervlakte met 30% toegenomen en de ...