NJB 2024/204

Onrechtmatige daad. Bij het plaatsen van een afzinkkelder ontstaat schade aan een naastgelegen pand. Hoge Raad: 1. Inbreuk op een recht. Van een inbreuk op een recht is niet reeds sprake op grond van de enkele omstandigheid dat een gedraging letsel of zaaksbeschadiging als voorzienbaar gevolg heeft; een zodanige gedraging is in het algemeen alleen onrechtmatig als zij in strijd was met een norm van geschreven of ongeschreven recht die ertoe strekt letsel of zaaksbeschadiging te voorkomen. 2. Aansprakelijkheid jegens derden bij bouwwerkzaamheden. Aan de bouwwerkzaamheden was een aanmerkelijk risico verbonden dat aan het naastgelegen pand schade zou worden toegebracht. Ook wanneer de bouwer bij de voorbereiding en uitvoering van de bouwwerkzaamheden voldoende maatregelen heeft getroffen ter voorkoming van schade aan zaken van derden en de werkzaamheden op zorgvuldige wijze heeft uitgevoerd, kan hij aansprakelijk kan zijn voor de schade die de derden door de bouwwerkzaamheden hebben geleden.