V-N 2016/30.13
A-G concludeert tot verwijzing bij erfpachtconstructie met eigen woning
- Instantie
Hoge Raad (Advocaat-Generaal)
- Datum
26 april 2016
- Zaaknummer
15/04315
- Conclusie
A-G Niessen
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS923780:1
- Vakgebied(en)
Inkomstenbelasting / Inkomen uit werk en woning (box 1) - niet-winst
Accounting / Algemeen
Inkomstenbelasting / Algemeen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:1353, Uitspraak, Hoge Raad, 08‑07‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 13‑05‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:338, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 26‑04‑2016
- Wetingang
art. 3.111 en 3.120 Wet IB 2001
Essentie
Advocaat-generaal Niessen concludeert dat de condities waaronder financieringsrente in aftrek mag worden gebracht, niet van belang zijn voor de aftrekbaarheid van erfpachtcanons. Het hof heeft bij zijn oordeel, dat X de erfpachtcanons niet in aftrek mag brengen, een onjuiste maatstaf aangelegd.
Samenvatting
X verkoopt en levert zijn woning op 29 december 2006 aan zijn kinderen voor € 800.000. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De door X te betalen erfpachtcanon bedraagt € 45.000 per jaar. Verder betaalt X jaarlijks nog € 11.344 aan hypotheekrente. De inspecteur corrigeert de IB-aangifte ...