RVR 2015/120
Onredelijk bezwarend. Zijn erfpachtvoorwaarden opgenomen in een notariële akte ook algemene voorwaarden?
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
22 september 2015
- Magistraten
Mrs. B.J.H. Hofstee, G. van Rijssen, N.A. Baarsma
- Zaaknummer
200.139.113/01
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS922362:1
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2017:8437, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 19‑09‑2017
ECLI:NL:GHARL:2015:7097, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 22‑09‑2015
- Wetingang
Art. 5:91 lid 4, 6:233 BW
Essentie
Erfpachtvoorwaarden. Onredelijk bezwarend.
Zijn erfpachtvoorwaarden opgenomen in een notariële akte ook algemene voorwaarden? En zo ja, kunnen deze achteraf worden getoetst aan de open norm van art. 6:233 BW?
Samenvatting
In 2007 hebben appellanten, particulieren, een erfpachtrecht met recht van opstal van een perceel grond met een woning gekocht, in het buitengebied, van een andere particulier, voor € 295.000. Het erfpachtrecht was in 2000 door de bloot-eigenaar Staatsbosbeheer uitgegeven onder toepasselijkheid van in de notariële akte opgenomen voorwaarden. In verband met de overdracht in 2007 werd door Staatsbosbeheer de ondergrond getaxeerd op € 275.000 en werd daarmee de ...