NJ 2012/689:Aansprakelijkheid gemeente voor schade aan funderingen van woningen (“paalrot”) door gebrekkige riolering?; opstalaansprakelijkheid ex art. 6:174 BW; cumulatieve voorwaarden voor aansprakelijkheid; stelplicht en bewijslast; beroep op “tenzijclausule”; maatstaf.