NJB 2010, 802
HR, 26-03-2010, nr. 08/03290: Herenhuis
HR 26-03-2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683 (Herenhuis,Van Helsdingen/Klein)
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
26 maart 2010
- Magistraten
Mrs. J.B. Fleers, A.M.J. van Buchem-Spapens, E.J. Numann, A. Hammerstein en C.A. Streefkerk
- Zaaknummer
08/03290
- Conclusie
A‑G mr. J.L.R.A. Huydecoper
- LJN
BL0683
- Roepnaam
Herenhuis
Van Helsdingen/Klein
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2010:BL0683, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 26‑03‑2010
ECLI:NL:PHR:2010:BL0683, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 15‑01‑2010
Beroepschrift, Hoge Raad, 27‑06‑2008
- Wetingang
art. 7:255 BW; art. 7:271 lid 2 BW; art. 7:274 lid 1 onder c BW
Essentie
Huuropzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie. HR:
‘Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw- en renovatieplan, kan geen grond opleveren voor het aannemen van dringend eigen gebruik, in de regel ook niet ingeval de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is. Indien echter sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten, kan het oordeel gerechtvaardigd zijn dat de verhuurder het verhuurde in verband met renovatie zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik dat van hem, de belangen van beide partijen naar billijkheid in aanmerking genomen, niet ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.