NJB 2007, 1309
HR, 01-06-2007, nr. C05/010HR
HR 01-06-2007, ECLI:NL:HR:2007:BA2011
- Instantie
Hoge Raad (Civiele kamer)
- Datum
1 juni 2007
- Zaaknummer
C05/010HR
- LJN
BA2011
- Vakgebied(en)
Juridische beroepen / Rechter
Staatsrecht / Rechtspraak
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:PHR:2007:BA2011, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 01‑06‑2007
ECLI:NL:HR:2007:BA2011, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 01‑06‑2007
- Wetingang
RO art. 81
Essentie
Huur 1624 (oud)-bedrijfsruimte. Huurder vordert ontbinding en schadevergoeding wegens tekortschieten in de opleverings- en onderhoudsverplichting. Verhuurder vordert ontbinding en betaling van achterstallige huur. De kantonrechter wijst de ontbindingsvorderingen toe en beslist over de andere vorderingen. In hoger beroep bij de rechtbank zijn de andere vorderingen aan de orde. De rechtbank constateert een tekortschieten van de verhuurder, die een vermindering van de huurprijs tot 60% rechtvaardigt over de periode augustus 1998–mei 2000. Aangezien de huurachterstand die vermindering overstijgt, kan de verhuurder aanspraak maken op een contractuele boete.