FED 2023/8
De Hoge Raad beantwoordt de prejudiciële vragen van Rechtbank Zeeland-West-Brabant over de invulling van het ‘in-wezen-nieuwbouwcriterium’.
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
4 november 2022
- Magistraten
Mrs. Van Hilten, Punt, Fierstra, Faase, Van Eijsden
- Zaaknummer
22/01246
- Noot
mr. dr. M.D.J. van der Wulp
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS684309:1
- Vakgebied(en)
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2022:1577, Uitspraak, Hoge Raad, 04‑11‑2022
- Wetingang
Art. 11 lid 5 onderdeel b Wet OB 1968; art. 15 lid 1 onderdeel a WBR
Essentie
De Hoge Raad beantwoordt de prejudiciële vragen van Rechtbank Zeeland-West-Brabant over de invulling van het ‘in-wezen-nieuwbouwcriterium’.
Samenvatting
Verkoper heeft in 2015 een kantoorgebouw gekocht voor € 4,8 miljoen. Het gebouw is, in samenspraak met de huurder, in 2017 en 2018 verbouwd tot een hotel. De verbouwingskosten bedroegen circa € 7 miljoen. De waarde in het economische verkeer na de verbouwing, tevens de aangegeven heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting, bedroeg € 16.238.650. Belanghebbende koopt het hotel in 2018 voor € 15,8 miljoen. Belanghebbende verzoekt de inspecteur om te verklaren dat de verbouwing heeft geleid tot een vervaardigd goed in de zin van art. 11 lid ...