WR 2018/36
Huurprijs woonruimte: WWS; aanvangshuurprijs; gesplitste woning; ontbreken aparte beschikking WOZ-waarde, risico verhuurder; wettelijk vastgestelde minimumwaarde WOZ (zie ook WR 2018/31)
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter)
- Datum
21 februari 2017
- Magistraten
Mr. M.D. Ruizeveld
- Zaaknummer
5359314 CV EXPL 16-27003
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2017:10362, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter), 21‑02‑2017
- Wetingang
(art. 7:249 BW; art. 10 lid 1 UHW; Bijlage I onder A onder 9 BHW)
Essentie
Huurprijs woonruimte: WWS; aanvangshuurprijs; gesplitste woning; ontbreken aparte beschikking WOZ-waarde, risico verhuurder; wettelijk vastgestelde minimumwaarde WOZ (zie ook WR 2018/31)
Samenvatting
De kwaliteit van de woonruimte wordt beoordeeld naar de toestand zoals deze was op de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Met ingang van 1 oktober 2015 is de waarde van het gehuurde op grond van de Wet waardering onroerende zaken de WOZ-waarde in het woningwaarderingsstelsel opgenomen. Ten aanzien van de gehuurde woning is geen separate WOZ-beschikking afgegeven. Er is slechts een WOZ-beschikking die ziet op de twee verdiepingen gezamenlijk. De gehuurde woning is op de ...