WR 2010, 123
Hof Arnhem, 07-09-2010, nr. 200.060.148
Hof Arnhem 07-09-2010, ECLI:NL:GHARN:2010:BN5668
- Instantie
Hof Arnhem
- Datum
7 september 2010
- Zaaknummer
200.060.148
- LJN
BN5668
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARN:2010:BN5668, Uitspraak, Hof Arnhem, 07‑09‑2010
- Wetingang
art. 7:303 lid 1 onder a BW; art. 7:304 lid 2 BW
Essentie
Huurprijswijziging bedrijfsruimte: overeengekomen duur; verlengingsoptie; verlenging door stilzwijgen huurder; termijn verzoek tot huurprijsaanpassing; ontvankelijkheid
Samenvatting
Het hof oordeelt dat onder ‘overeengekomen duur’ dient te worden verstaan de duur waarvoor de overeenkomst oorspronkelijk is aangegaan, dat wil zeggen zonder een eventuele mogelijkheid tot verlenging door gebruikmaking van een optie mee te rekenen. Bij gebruikmaking van een dergelijk optierecht tot verlenging kan huurprijsaanpassing plaatsvinden na het verstrijken van de oorspronkelijk overeengekomen duur. De huurperiode na de verlenging dient daarbij niet opgeteld te worden. De huurovereenkomst is in dit geval aangegaan voor de duur van tien jaar. Daarbij is bepaald dat ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.